2022년 한 중견기업에서 퇴사한 박모(58)씨와 김모(59)씨는 입사 동기로, 평소 노후 대비 목적의 임대소득에 관심이 많았다. 둘은 같은 시기에 퇴사해 퇴직금과 대출금으로 각자 평소 봐둔 부동산을 구입했다. 박씨는 다가구주택을 구입했고, 김씨는 주거용 오피스텔 3채를 구입했다. 둘 다 월세는 월 500만원 정도 들어온다. 그런데 박씨는 종합소득세를 전혀 내지 않았지만, 김씨는 소득세와 건강보험료로 연간 540만원을 내야 한다는 사실을 알게 됐다. 왜 같은 금액의 임대소득이 생기는데, 누구는 세금과 건강보험료를 내지 않고 누구는 부담해야 할까?

◇부부 합산 1주택자의 임대소득은 비과세