정부가 26일 내놓은 공급 대책의 핵심은 3기 신도시의 물량을 확대하고 공급 일정을 당기는 것이다. 인천 계양과 남양주, 하남 등 실수요자들의 관심이 큰 3기 신도시 5곳에 아파트를 추가로 건설해 공급 부족으로 인한 집값 불안을 차단하는 게 목적이다. 특히 내년에 공공 분양주택 1만 가구 사전 청약도 실시하기로 했다. 이렇게 되면 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자들의 선택지는 넓어지게 됐다. 정부는 주택 공급 확대는 물론, 인허가 절차 축소(패스트트랙) 등을 동원해 공급 속도도 높이겠다는 입장이다. 전문가들은 “역대 신도시 중 서울과 가장 가까운 3기 신도시 공급 물량이 늘어나는 것은 실수요자에 큰 도움이 될 것”이라며 “다만 시장 불안을 해소하기 위해선 정부의 공급 일정이 예정대로 진행돼야 한다”고 지적한다.

◇3기 신도시·신규택지로 5만가구 추가 공급