정부가 오는 4월 1기 신도시 특별법 시행에 맞춰 5월부터 지역별 선도지구 지정을 위한 행정절차 돌입을 예고하면서 1기 신도시 내 주요 아파트 단지 주민들 사이에선 1순위로 선도지구가 되려는 경쟁이 치열하다. 선도지구가 되면 정부의 각종 지원을 받아 가장 먼저 재건축을 추진할 수 있게 되기 때문에 주거 여건이 개선되는 것은 물론, 집값에도 도움이 된다는 판단에서다.

25일 부동산 업계에 따르면, 분당 정자동 한솔1~3단지와 금곡동 정자일로(임광보성·서광·계룡·화인유천·한라)가 최근 통합 재건축을 위한 주민 동의율 80%를 넘겼다. 구미동 까치마을1·2·5단지 등 분당에서 선도지구 후보로 거론되는 단지만 7곳에 달한다. 일산도 강촌마을 1·2단지와 백마마을 1·2단지 등이 선도지구가 되기 위해 주민 동의를 모으고 있다. 평촌에서도 우성, 동아, 건영3·5단지 등 4개 단지가 통합 재건축을 추진하며 선도지구 후보로 거론된다.