기업 투자 유치에 애를 먹어온 새만금이 레저시설과 문화공간, 제조공장이 어우러진 미래형 산업단지로 조성된다. 산단의 주요 구성원인 중소기업계가 기업 이전을 유인할 수 있는 개발 아이디어를 제공하고, 투자에도 나선다. 새만금에 숙박·레저 등 복합 문화시설을 갖춘 새로운 단지가 조성되면 경기 반월·시화공단, 인천 남동공단 등 노후 산단에 있는 뿌리기업을 중심으로 중소기업들이 대거 새만금으로 옮겨갈 수 있을 것이란 관측이 나온다.