정부가 빌라·오피스텔 등 비아파트의 전세금 반환보증보험 가입을 위한 주택 가격 산정 시 공시가격과 함께 그동안 인정하지 않았던 감정평가액을 예외적으로 활용하기도 했다. 전세사기 방지책으로 전세금 반환보증보험 가입요건을 강화했더니 아파트로 임대 수요가 몰리고 빌라 기피 현상이 심해진 데 따른 보완책을 내놓은 것이다.