저출생 및 인구 쏠림 등의 여파로 서울과 지방의 부동산 시장 양극화가 심화하고 있다. 서울은 10개월 만에 외지인들의 아파트 원정 투자가 1000건을 회복한 반면, 지방은 미분양이 늘고 신축 아파트 입주율이 떨어지는 등 시장 침체가 가속화하고 있다.