지난 8일 서울 성동구 왕십리뉴타운에 있는 한 공인 중개사 사무실은 주말을 맞아 매물로 나온 집을 둘러보려고 방문한 손님들로 북새통을 이뤘다. 20평대 신혼집을 마련하고 싶어 중개 업소를 찾았다는 30대 부부는 “일주일 전 전화로 문의했을 때보다 호가가 5000만원이나 올라 당황스럽다”고 했다. 입주가 가능한 전용면적 84㎡ 매물은 다섯 팀이 한꺼번에 몰려 차례대로 집을 돌아봤다. 인근 중개업소 대표는 “최근 가격이 오르고, 집을 사겠다는 수요도 많다 보니 집주인한테 가계약금을 넣는다고 해도 계좌 번호를 알려주지 않거나 아예 매물을 거둬들이더라”며 “전세 끼고 아파트를 사고 싶다며 찾아오는 지방 손님도 많다”고 말했다.

서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 상승세를 보이는 가운데 아파트 매매 시장도 들썩이고 있다. 아파트 매수세가 늘어나면서 강남·서초·송파구 등 강남 3구에 이어 마포·용산·성동구에서도 이전 최고가를 뛰어넘는 가격에 거래되는 아파트가 속출하고 있다. 고금리와 수요 부진에 주춤하던 서울 아파트 거래량은 3년 만에 월간 기준 5000건을 돌파할 기세다. 하반기 금리 인하 기대감이 반영되고, 전셋값이 많이 올라 매매가와 격차가 줄어들어 한동안 시장에서 보기 어렵던 ‘갭 투자(전세를 끼고 매수)’ 수요도 살아나는 분위기다.