지난 3일 서울 강동구 고덕아르테온 84㎡ 아파트가 14억6000만원에 거래됐다. 지난 9월 이 단지 같은 평형 아파트가 16억8000만원에 팔렸는데, 두 달도 채 안 돼 2억원 넘게 하락한 것이다. 인근의 한 공인중개사는 “가격을 이전보다 내린 아파트만 거래되고, 호가를 유지하는 매물엔 관심이 없다”고 말했다.

올해 들어 반등하던 서울 아파트값 상승세가 최근 들어 주춤하고 있다. 월간 실거래가 지수 통계는 10개월 만에 하락세로 돌아섰고, 주간 단위 집계 집값 통계도 상승 폭이 줄어드는 추세가 확연하다. 상반기 일시적으로 소폭 하락하던 주택담보대출 금리가 최근 다시 오르고, 경기(景氣) 불확실성으로 주택 매매 수요가 줄어들고 있기 때문이다.